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离婚家里房子归谁继承

一、离婚家里房子归谁继承

首先要明确，离婚时房子的归属与继承是不同阶段的法律问题。离婚时，若房子是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房子经离婚判决

或协议确定归属某一方后，这一方去世，才涉及继承问题。有遗嘱的，按照遗嘱继承，遗嘱优先于法定继承。没有遗嘱的，则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分割遗产，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

二、离婚后房屋继承份额如何确定

首先要明确房屋是否属于夫妻共同财产。若为共同财产，离婚时应先进行分割。

对于已分割的房屋，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶（离婚后原配偶无继承权）、子女、父母。

比如，夫妻婚后共同购买房屋，离婚时协议房屋归一方所有，该方去世后，其子女作为第一顺序继承人，可继承相应份额。若房屋未分割，一方去世，需先析出其在房屋中的份额作为遗产。比如房屋价值100万，夫妻各占50%，一方去世后，其50万份额由法定继承人继承。一般均等分配，但存在特殊情况，如对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

三、离婚后房产过户手续该如何办理

离婚后房产过户手续分以下情况：若双方协议离婚，可持离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理。首先需到公证处办理析产公证，有离婚判决书则无需公证。之后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并取证。

若诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书，可单方直接申请过户。需携带身份证、判决书或调解书、房产证等材料，到当地房产交易中心提交申请，经审核通过后，按要求完成相关手续，最终领取新的房产证。办理过程中，注意资料准备齐全，按规定流程操作，确保过户顺利完成。

离婚时房子的归属判定有着明确的法律依据与流程。在实际情况中，可能还会有一些特殊情形，比如婚后一方父母出资购房且产权登记在自己子女名下，该房产如何认定归属等问题。又或者夫妻双方共同还贷，但房产登记在一方名下，这种情况房子的归属又该如何确定。若您对离婚时房子的归属问题还有更多疑问，无论是复杂情形的判断，还是希望进一步明晰法律细节，都不要错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析，为您的权益保驾护航。